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葫芦岛房地产市场分析

来源:魅力葫芦岛网编辑:8008发布时间:2018/9/19 23:23:00

2011年葫芦岛市住宅施工面积725万平方米,增长60.9%;住宅竣工面积126万平米,增长27.5 %;住宅销售面积140.8万平方米,下降43.8%。下面进行葫芦岛房地产市场分析,一起来了解下吧。

2017年,全市房地产开发完成投资83.8亿元,同比增长4.9%。总量全省排名第八位,增幅排名第七位。截至2017年末,全市纳入房地产开发企业“一套表”联网直报统计的法人单位200户,比上年同期增加2户。在库项目244个,比上年同期增加27个,增长14.0%。

通过对葫芦岛房地产市场分析,全市房地产本年施工面积1679.3万平方米,增长8.5%;竣工面积191.1万平方米,增长86.6%。从这两个数据可以看出企业复工热情提高,开发商信心得到进一步恢复。同时也为房地产市场的回暖奠定了基础。

2017年葫芦岛商品房销售面积和销售额增幅排名均位列全省第一位。商品房销售面积187.0万平方米,增长62.5%,高于全省50.7个百分点;其中住宅销售面积179.6万平方米,增长66.5%。商品房销售额91.4亿元,增长79.5%,高于全省56.7个百分点;其中住宅销售额86.5亿元,增长87.2%。

通过对葫芦岛房地产市场分析,2017年1月1日至11月8日,沈阳土地拍卖市场通过公开拍卖成交宗地32宗,其中成交住宅用地23宗,土地总面积1060498.73平方米;商业等其他用地9宗。挂牌成交住宅用地1宗。另据统计截至目前收购地块约22宗(只包含有正式消息对外地块)。

近年来辽宁房地产业得到了高速发展,但全省房地产业仍始终处于沈阳大连两市独大、各市发展极不均衡的局面。进入"十二五"后,随着全球经济回暖趋缓和国家对房地产业宏观调控政策的不断强化,行业发展面临重新定位,辽宁房地产业亦处于需要转变发展模式的关键时期。

2016年1-11月,辽宁省房地产开发投资额为2077亿元,与上年同期相比下降41.2个百分点。房屋施工面积为26240万平方米,同比下降11.0%。新开工面积3596万平方米,与上年同期相比下降22.8个百分点。竣工面积2152万平方米,与上年同期相比下降25.6个百分点。

2016年1-11月,辽宁省商品房销售面积为3571万平方米,与上年同期相比下降3.4个百分点。其中,铁岭市商品房销售面积下降最多,与上年同期相比下降了56.9个百分点,其次是朝阳市,下降48.7%;2016年1-11月,辽宁省商品房销售额为2149亿元,与上年同期相比上升2.1个百分点。以上便是葫芦带房地产市场分析的所有内容了。

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